東武ハイライン桜新町

  • 東京都世田谷区桜新町一丁目

  • 東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩5分

  • 1976年築 / 6階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

38.8
割高

推定相場価格より12.3%割高

販価
1,780万円
80.8万円/㎡
相場
1,585万円
71.9万円/㎡
1,060
1,410
1,760
2,109
AI査定結果
推定相場価格
1,585万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,410万円〜1,760万円
64.0万円/㎡〜79.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
東武ハイライン桜新町
1,780万円（80.8万円/㎡）/ 2階 / 22.04㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は74.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,780万円80.8万円2階 22.04㎡ 1K南西
2025/06/231,880万円81.4万円4階 23.09㎡ 1R南東
2025/04/061,380万円59.8万円4階 23.09㎡ 1R-
2024/08/171,040万円74.1万円5階 14.04㎡ 1R南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
東武ハイライン桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅5分 1,780万円80.8万円22.04㎡1K2階 / 6階建 南西1976年23戸RC
2024/04/21マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 1,690万円65.5万円25.79㎡1R2階 / 5階建 西1974年57戸RC
2025/07/10三田松原コーポ
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,500万円68.8万円21.79㎡1K3階 / 6階建 南1972年34戸RC
2025/02/28ダイアパレス松原
世田谷区松原一丁目
代田橋駅4分 1,580万円65.5万円24.12㎡1K7階 / 7階建 北1978年18戸RC
2023/11/25第2豪徳寺ハイム
世田谷区赤堤一丁目
豪徳寺駅8分 1,680万円63.1万円26.62㎡1DK1階 / 6階建 南1972年17戸RC
2025/07/12ローザ新代田
世田谷区大原一丁目
新代田駅6分 1,310万円63.2万円20.74㎡1R3階 / 5階建 南1979年15戸RC
2025/06/03東武ハイライン世田谷
世田谷区世田谷四丁目
松陰神社前駅1分 1,628万円64.2万円25.34㎡1DK3階 / 7階建 -1973年50戸RC
2025/07/06メゾン・ド・クリスタル
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅6分 1,380万円63.2万円21.84㎡1DK4階 / 5階建 -1981年29戸RC
2025/06/19メゾン・ド・ブリーヤン
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅5分 1,230万円72.3万円17.01㎡1R2階 / 4階建 南1981年29戸RC
2025/07/28シャトレー駒沢
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅7分 1,880万円81.0万円23.22㎡1K3階 / 10階建 南東1976年56戸SRC
2023/08/22MJハイツ
世田谷区三軒茶屋二丁目
三軒茶屋駅5分 1,180万円69.4万円17.01㎡1R5階 / 10階建 北1977年19戸RC
2023/11/26グリーンマンション駒沢
世田谷区駒沢二丁目
駒沢大学駅5分 2,080万円79.7万円26.09㎡1R3階 / 10階建 南1978年48戸SRC
2025/05/17深沢ビューグリーン
世田谷区深沢四丁目
駒沢大学駅19分 1,400万円61.7万円22.68㎡1K2階 / 6階建 南東1976年43戸RC
2024/08/23学芸大ニュースカイマンション
世田谷区下馬六丁目
学芸大学駅9分 1,980万円77.1万円25.67㎡1K2階 / 8階建 北1972年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、世田谷区では5.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.8万円）は世田谷区の平均と比較して11.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+8.9%
世田谷区
72.5万円/㎡
前年比+5.8%

マンション概要

マンション名東武ハイライン桜新町
所在地東京都世田谷区桜新町一丁目
交通東急田園都市線桜新町駅徒歩5分
築年月1976年
階数6階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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